Chủ nhân của lô “đất vàng” hơn 7.000 m2 nhiều lần được chính quyền địa phương ưu ái, điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi sang đất ở và giao đất không qua đấu giá.
Chủ nhân của lô “đất vàng” hơn 7.000 m2 nhiều lần được chính quyền địa phương ưu ái, điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi sang đất ở và giao đất không qua đấu giá.
Ngày 16-12, UBND huyện Chư Sê đang phối hợp Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an tỉnh Gia Lai cung cấp hồ sơ liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch tại Khu trung tâm hành chính và đô thị sinh thái. phía đông thị trấn Chư Sê.
Việc điều chỉnh quy hoạch tại dự án trên được thực hiện dưới thời ông Nguyễn Hồng Lĩnh làm Chủ tịch UBND huyện Chư Sê (hiện là Phó Giám đốc Quỹ Bảo vệ và Phát triển rừng Gia Lai). Trong nội dung điều chỉnh có quy hoạch khu “đất vàng” rộng hơn 7.000m2 nằm trong khu vực dự án.
Khu đất 7.000m2 của ông Bùi Chính được ông Nguyễn Hồng Lĩnh khi còn là Chủ tịch huyện Chư Sê ký nhiều văn bản “ưu ái” khiến hàng trăm hộ dân xung quanh ghen tị.
Theo thông tin mà phóng viên Báo Người Lao Động có được, từ năm 2014, UBND tỉnh Gia Lai đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê. Năm 2016, Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm hành chính và đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê được lập. Sau đó, UBND huyện Chư Sê thực hiện theo phương án đã được phê duyệt.
Để thực hiện dự án, hàng trăm hộ dân đã bị thu hồi đất với tổng diện tích 194.663 m2; trong đó 1.650 m2 đất thổ cư, còn lại là đất nông nghiệp. Nhiều hộ dân không đồng ý thì bị cưỡng chế GPMB. Thậm chí đến nay, một số hộ dân bị thu hồi đất nhưng không hề hay biết, khi đến nơi mới thấy đất đã bị san ủi để làm đường và đem bán đấu giá. Vì vậy, dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài, chính quyền tỉnh Gia Lai nhiều lần tìm cách tháo gỡ.
Tuy nhiên, hộ ông Bùi Chính (trú thị trấn Chư Sê) có 3 thửa đất với tổng diện tích 15.812m2 nằm trong dự án. Ngày 5/10/2017, ông Nguyễn Hồng Lĩnh đã ký 3 quyết định cho phép hộ ông Bùi Chính chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở với tổng diện tích 7.679,6m2. Tháng 10/2018, huyện Chư Sê thống nhất thu hồi hơn 8.132,4m2 đất nông nghiệp của ông Bùi Chính để chuyển sang đất ở là 7.679,6m2.
Năm 2019, UBND huyện tiếp tục thu hồi 640 m2 của ông Bùi Chính (nằm trong diện tích 7.679,6m2) với giá 540.000 đồng/m2. Đổi lại, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Chủ tịch UBND huyện Chư Sê, quyết định giao mương thủy lợi ở giữa thửa đất của ông Bùi Chính, diện tích dự kiến 512,7m2 (giá 270.000 đồng/m2), bồi thường cho ông Chính. số tiền chênh lệch hơn 207 triệu đồng.
Ngoài ra, diện tích đất chênh lệch sau khi thu hồi là 127,3 m2 sau đó giao cho hộ ông Bùi Chính thửa 135, diện tích 188 m2. Đồng chí Nguyễn Hồng Lĩnh giao Phòng Kinh tế – Hạ tầng điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với ô 135 cho phù hợp.
Ngoài ra, UBND huyện Chư Sê đã điều chỉnh quy hoạch đưa đường quy hoạch số N19 nằm giữa lô đất của ông Chính ra ngoài ranh giới cho cả lô đất.
Tháng 4/2022, trả lời đoàn kiểm tra của UBND huyện Chư Sê, ông Nguyễn Thành Pháp, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Chư Sê, cho biết diện tích đất còn lại (7.679,6m2) của ông Bùi Hộ ông Chinh được hộ ông Chinh phù hợp với loại đất ở tại đô thị, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tiến độ thực hiện dự án.
Ngoài ra, ông Pháp cũng giải thích việc giao 585,6 m2 (trước đây dự kiến là 512,7 m2) kênh mương thủy lợi nhưng lại cấp bìa đỏ cho hộ ông Bùi Chính lại ghi là đất ở. Ông Pháp cho rằng việc này được áp dụng trên nguyên tắc bồi thường bằng đất ở khi nhà nước thu hồi đất ở, sau này làm lại phương án bồi thường.