Nội dung chính
Mua đất quê 1.200m2 từ thời giá chỉ 500.000 đồng, người phụ nữ vui mừng: Vừa rao bán 6,5 tỷ đồng đã có người mua ngay
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Hà Tĩnh
Bà N.T.H, một người dân tại Hà Tĩnh, đã chia sẻ về việc mua một lô đất tại xã Thạch Liên, huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh vào 20 năm trước với giá chỉ 500.000 đồng. Diện tích của lô đất này là 1.200m2, trong đó có 600m2 là đất ở và phần còn lại là đất vườn. Sau hai thập kỷ, bà quyết định bán lô đất này và đã nhận được một đề nghị mua với giá 6,5 tỷ đồng.
Sau khi môi giới rao bán, có người đến trả giá 6,5 tỷ đồng và bà H đã đồng ý. Bà sẽ nhận tiền cọc 2,2 tỷ đồng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ, và số tiền còn lại sẽ được nhận sau khi hoàn tất thủ tục vào tháng 8 tới.
Với số tiền thu được, bà H dự định cho mỗi người con 1 tỷ đồng để xây nhà mới, còn lại sẽ gửi tiết kiệm ngân hàng. Ngoài lô đất vừa bán, bà H còn sở hữu 3 lô đất khác tại xã Thạch Liên với diện tích khá lớn.
Nhiều lô đất tăng giá hàng chục lần
Chị Nguyễn Thúy, sinh năm 1994, đã mua một lô đất 256m2 tại xã Việt Tiến vào năm 2016 với giá 76 triệu đồng. Sau một thời gian, chị muốn bán lô đất này với giá 200 triệu đồng nhưng không có người mua. Tuy nhiên, hiện tại, có người trả giá 2,6 tỷ đồng cho lô đất của chị.
Theo chị Thúy, giá đất tại khu vực này tăng rất nhanh khi có thông tin về việc xây dựng khu công nghiệp. Nhiều môi giới đã đổ về khu vực này và mua lại các mảnh đất để phân lô bán nền.
Thị trường bất động sản Hà Tĩnh “nóng” trở lại
Khu vực xã Thạch Liên và xã Việt Tiến đã từng ghi nhận “sốt đất” vào đầu năm 2022 khi có thông tin về việc triển khai dự án Khu công nghiệp VSIP. Nhiều lô đất đã tăng giá mạnh trong thời gian ngắn.
Đến giữa năm 2024, thông tin về việc khởi công khu công nghiệp VSIP đã khiến giá đất xung quanh hai xã tăng trở lại. Đầu năm 2025, trước thông tin về việc sáp nhập địa giới hành chính, giá đất tại Hà Tĩnh đã tăng nóng trở lại.
TS Lê Xuân Nghĩa: Bất động sản tăng giá “khủng khiếp”
TS Lê Xuân Nghĩa đã chia sẻ rằng giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng rất nhanh trong những năm qua. Ông lấy ví dụ về việc mua một ngôi nhà liền kề 100m2 vào năm 1990 với giá 56 triệu đồng, nhưng hiện tại, căn nhà đó có giá 20 tỷ đồng.
Ông Nghĩa cho rằng tốc độ tăng giá của bất động sản là “khủng khiếp” nhất so với các loại tài sản khác. Tuy nhiên, ông cũng lưu ý rằng sự so sánh này không hoàn toàn công bằng do tốc độ tăng giá của chứng khoán luôn được bình quân hóa.