Nội dung chính
HDMON Villas vừa được UBND TP Hà Nội giao hơn 17.000 m2 đất để thực hiện hai dự án nhà ở thấp tầng tại thôn Từ Vân (xã Chương Dương) và xã Hồng Vân.
Chi tiết dự án tại thôn Từ Vân, xã Chương Dương
Tổng diện tích đất được giao là 15.125,9 m2, trong đó 5.833 m2 được phân bổ cho xây dựng nhà ở liền kề theo quy hoạch đã được phê duyệt. Đất ở nông thôn này có thời hạn sử dụng 50 năm, cho phép người mua sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất một cách ổn định và lâu dài.
Số còn lại 9.292,9 m2 sẽ được dùng làm khu giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chung, đáp ứng tiêu chuẩn quy hoạch đô thị và bảo vệ môi trường. Đặc biệt, hình thức giao đất là không thu tiền sử dụng đất, giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu cho dự án.
Chi tiết dự án tại xã Hồng Vân (khu Thụy Hòa 1)
Phó Chủ tịch UBND TP, Trương Việt Dũng, đã ký quyết định giao 2.565,8 m2 đất (trúng đấu giá) cho HDMON Villas. Trong đó, 2.135,1 m2 được phân bổ cho nhà ở liền kề, còn lại 430,7 m2 dành cho giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chung.
Khác với dự án Chương Dương, đất ở Hồng Vân được giao kèm thu tiền sử dụng đất, nhưng thời hạn sử dụng vẫn là 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Mục đích sử dụng vẫn là đất ở nông thôn, không cho mục đích kinh doanh.
Quy trình cấp giấy chứng nhận và lợi ích cho người mua
UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo Sở NN&MT và Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện các bước sau:
- Giao đất trên thực địa và hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và quyền sở hữu nhà ở.
- Chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, đảm bảo tính pháp lý minh bạch.
- Giám sát, thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai và môi trường.
Những biện pháp này giúp người mua nhà ở tại hai dự án có thể yên tâm sử dụng đất lâu dài, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Với mô hình nhà ở thấp tầng, HDMON Villas hướng tới việc tạo ra môi trường sống xanh, an toàn và phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và người cao tuổi tại khu vực ngoại thành.
Kết luận và lời kêu gọi
Hai dự án này không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở tại ngoại thành Hà Nội mà còn nâng cao tiêu chuẩn quy hoạch đô thị, bảo vệ môi trường và tạo ra giá trị bền vững cho cộng đồng. Nếu bạn đang quan tâm đến việc sở hữu nhà ở tại khu vực này, hãy liên hệ ngay với HDMON Villas để được tư vấn chi tiết và nhận ưu đãi đặc biệt.
Ngân Tuyền