Thị trường bất động sản đang trải qua những biến động đáng kể, đặc biệt là trong phân khúc đất nền. Theo các số liệu mới nhất, mức độ quan tâm đến đất nền đã suy giảm mạnh mẽ. Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm tới 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy thị trường đất nền đang gặp khó khăn trong bối cảnh hiện nay.

Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sự suy giảm này là do chính sách siết chặt tín dụng và việc kiểm soát chặt chẽ các hoạt động kinh doanh bất động sản. Điều này đã làm giảm nhu cầu và khả năng tài chính của người mua, đặc biệt là trong phân khúc đất nền.

Tuy nhiên, một số tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập và phát triển hạ tầng vẫn ghi nhận những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập các địa phương và nâng cấp hạ tầng đã tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản tại những khu vực này. Việc gia tăng các tiện ích và dịch vụ công cộng cũng như sự kết nối giao thông ngày càng tốt hơn đã làm tăng sức hút đối với nhà đầu tư và người dân.

Các tỉnh và thành phố hưởng lợi từ việc sáp nhập đã trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản đang chững lại. Tại những khu vực này, nhu cầu về đất nền và bất động sản nói chung vẫn còn rất cao, không chỉ từ người dân địa phương mà còn từ các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội.

Nhìn chung, mặc dù phân khúc đất nền đang đối mặt với những khó khăn và thách thức, nhưng vẫn có những điểm sáng tại các khu vực được hưởng lợi từ việc sáp nhập và phát triển hạ tầng. Sự phát triển của hạ tầng và chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc khôi phục và thúc đẩy thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Nhiều khu chợ truyền thống tại Hà Nội đang rơi vào cảnh hoang hóa, lãng phí sau khi được đầu tư hàng chục tỷ đồng. Tình trạng này không chỉ gây thiệt hại về tài chính mà còn ảnh hưởng đến đời sống dân sinh và bộ mặt đô thị.

Chợ Phúc Lý, nằm ở phường Tây Tựu, Thành phố Hà Nội, là một điển hình của tình trạng này. Dự án này được khởi công xây dựng từ tháng 10/2010 và hoàn thành vào năm 2017 với diện tích 3.900 m2, gồm một khu chợ chính hai tầng và khu bán hàng ngoài trời. Tuy nhiên, sau gần 7 năm hoàn thiện, chợ lại rơi vào cảnh vắng bóng tiểu thương và nhiều hạng mục đang dần xuống cấp.

Tương tự, Chợ Xuân Phương, phường Xuân Phương, Thành phố Hà Nội, cũng gặp tình trạng tương tự. Dự án này được khởi công từ tháng 2/2017 với số vốn đầu tư gần 18 tỷ đồng trên diện tích hơn 6.000 m2. Công trình được kỳ vọng là trung tâm thương mại dân sinh hiện đại, đáp ứng được nhu cầu buôn bán cho khu vực. Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện khu nhà chính vào năm 2018, dự án lại vướng giải phóng mặt bằng phần khu vực ngoài trời. Đến cuối năm 2022, các vướng mắc cơ bản được tháo gỡ, nhưng đến nay, chợ vẫn chưa thể đi vào hoạt động.

Chợ dân sinh Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Thành phố Hà Nội, có diện tích lên tới 3.000 m2 gồm khu chợ chính hai tầng và khu bán hàng ngoài trời. Chợ được xây dựng trên cơ sở mô hình chợ truyền thống theo hướng văn minh, hiện đại nhằm góp phần xoá chợ cóc, chợ tạm đang tồn tại trên địa bàn quận Hoàng Mai (cũ). Tuy nhiên, hiện tại khu chợ hai tầng đang trong tình trạng sử dụng sai mục đích. Khu vực tầng 1 đang được sử dụng làm nơi để ô tô. Xung quanh chợ là cảnh nhếch nhác của hạ tầng xuống cấp, rác chất thành bãi và cỏ cây um tùm.

Tình trạng chợ dân sinh bị bỏ hoang không phải là câu chuyện mới ở Hà Nội. Đã có không ít dự án chợ được đầu tư hàng chục tỷ đồng với nhiều kỳ vọng nhưng sau khi hoàn thiện lại lâm vào cảnh “chợ không người”. Thực trạng này không chỉ gây lãng phí ngân sách mà còn tác động tiêu cực đến đời sống dân sinh và bộ mặt đô thị. Trong khi người dân thiếu điểm mua bán hợp lý, văn minh thì cơ sở hạ tầng chợ được xây dựng lại không được sử dụng đúng mục đích.

Trước thực trạng đó, tháng 4/2024, UBND TP Hà Nội đã ban hành Kế hoạch số 110 về thực hiện chỉ tiêu xây dựng, cải tạo chợ trên địa bàn giai đoạn 2024-2025. Theo đó, Hà Nội dự kiến xây mới 17 chợ, trong đó có 5 chợ hoàn thành trong năm 2024, 12 chợ hoàn thành trong năm 2025. Mục tiêu của kế hoạch là nhằm tăng cường công tác quản lý, khai thác, sử dụng hiệu quả các chợ trên địa bàn thành phố, đảm bảo các chợ trở thành điểm mua bán hàng hóa, dịch vụ thuận tiện, an toàn và văn minh cho người dân.

Việc xây dựng và cải tạo chợ trên địa bàn Hà Nội giai đoạn 2024-2025 sẽ góp phần quan trọng vào việc nâng cao đời sống dân sinh và bộ mặt đô thị. Tuy nhiên, để tránh tái diễn tình trạng lãng phí và hoang hóa, các cơ quan chức năng cần có kế hoạch cụ thể, chi tiết và khả thi trong việc xây dựng, quản lý và khai thác chợ.

Để biết thêm thông tin về kế hoạch xây dựng và cải tạo chợ trên địa bàn Hà Nội, vui lòng liên hệ với UBND TP Hà Nội hoặc truy cập vào trang web chính thức của thành phố.

Thành phố Đà Nẵng đang tích cực triển khai dự án khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí Da Nang Downtown, đặt tại phường Hòa Cường. Dự án này không chỉ nhắm tới mục tiêu tạo ra một biểu tượng mới cho thành phố mà còn hướng đến việc xây dựng một không gian giải trí, thương mại và du lịch đa dạng.

Dự án Da Nang Downtown có tổng diện tích đất quy hoạch lên đến 769.262,46m2, với kế hoạch đầu tư khoảng 79.790 tỉ đồng. Thông tin từ báo cáo đánh giá tác động môi trường do Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng công khai cho biết, dự án này sẽ bao gồm nhiều hạng mục nổi bật như công trình hỗn hợp – tòa tháp 70 tầng với phong cách kiến trúc hiện đại, khu phố thương mại ven sông, khách sạn cao tầng, nhà hát lớn kết hợp thương mại dịch vụ, khu trò chơi kết hợp Retail – F&B, cùng với công viên cây xanh và mặt nước.

Điểm đáng chú ý của dự án là việc triển khai qua hai giai đoạn, từ năm 2013 đến năm 2035. Trong giai đoạn một, chủ yếu tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cải tạo mặt nước, và xây dựng các công trình như nhà điều hành, cổng vào khu vui chơi, và cảnh quan khu công viên. Sang giai đoạn hai, dự án sẽ tiếp tục với việc triển khai hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và xây dựng hoàn thiện các công trình theo quy mô quy hoạch đã được phê duyệt.

Dự án này được kỳ vọng sẽ mang lại một không gian giải trí, thương mại và du lịch mới mẻ cho thành phố Đà Nẵng. Đồng thời, nó cũng hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nhấn kiến trúc mới, góp phần làm giàu thêm diện mạo đô thị của thành phố.

Bên cạnh đó, dự án cũng bao gồm các hoạt động giải trí phong phú như quán bar, nhà hàng, lễ hội âm nhạc và biểu diễn văn nghệ. Những hoạt động này sẽ giúp tạo nên một khu kinh tế đêm sôi động, thu hút đông đảo du khách và doanh nhân. Khu phố thương mại ven sông, với các hoạt động giải trí và dịch vụ đa dạng, dự kiến sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn tại Đà Nẵng.

Thông qua dự án này, thành phố Đà Nẵng không chỉ nhắm đến việc phát triển kinh tế – du lịch mà còn chú trọng đến việc xây dựng môi trường sống và giải trí cho người dân địa phương cũng như du khách. Sự phát triển của Da Nang Downtown được kỳ vọng sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của thành phố, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút thêm nhiều du khách quốc tế.

Tổng thể, dự án khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí Da Nang Downtown đang được triển khai một cách tích cực và hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng mới, một điểm đến hấp dẫn và sôi động của thành phố Đà Nẵng trong tương lai.

Chiều tối ngày hôm nay, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì lễ công bố thành lập Ủy ban Quốc gia APEC2027 của Việt Nam. Tại đây, Phó Thủ tướng và Bộ trưởng Ngoại giao Bùi Thanh Sơn, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia APEC2027, đã phát biểu rằng Việt Nam đã hai lần đăng cai thành công APEC vào các năm 2006 và 2017. Đây là nền tảng vững chắc để Việt Nam tự tin bước vào APEC2027 với tầm nhìn mới, quyết tâm cao và khát vọng bứt phá.

Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn cho biết APEC2027 sẽ là phép thử quan trọng để khẳng định vị thế dẫn dắt và khả năng thích ứng của Việt Nam trong việc chuyển hóa thách thức thành cơ hội. Sự kiện này cũng sẽ giúp đưa APEC bước vào thời điểm phát triển mới. Để tổ chức thành công Năm APEC2027, Phó Thủ tướng đề nghị cần xác định năm 2025 là năm khởi động toàn diện công tác chuẩn bị, năm 2026 là năm cơ bản hoàn tất và năm 2027 là năm đăng cai tổ chức thành công các hoạt động. Sự kiện này sẽ bao gồm hơn 150 hội nghị và cuộc họp.

Bên cạnh Phú Quốc, nơi đăng cai Tuần lễ Cấp cao APEC, Việt Nam cần chủ động phối hợp triển khai rà soát, nâng cấp hạ tầng và xác định địa điểm tổ chức các Hội nghị Bộ trưởng, Hội nghị Quan chức cao cấp và các hoạt động khác. Việt Nam cũng cần tăng cường tham vấn, trao đổi thông tin và phối hợp chặt chẽ với các nền kinh tế thành viên APEC.

Đại diện chủ nhà APEC2025, Đại sứ Hàn Quốc tại Việt Nam Choi Young Sam, đánh giá cao vai trò dẫn dắt của Việt Nam trong việc thúc đẩy hòa bình, ổn định và thịnh vượng chung trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Đại sứ Hàn Quốc khẳng định sẽ hợp tác chặt chẽ với các bên liên quan, đặc biệt là Việt Nam, để hỗ trợ Việt Nam tổ chức thành công APEC2027.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao việc đăng cai Năm APEC2027 là vinh dự đối với Việt Nam và cũng là một trọng trách quốc tế. Sự kiện này là minh chứng cho sự tin tưởng và tín nhiệm của các thành viên APEC dành cho Việt Nam. Thủ tướng cho biết Việt Nam sẽ cố gắng và nỗ lực hết sức để tổ chức Năm APEC2027 thành công hơn hai lần đăng cai trước. Việt Nam quyết tâm tổ chức Năm APEC2027 hướng tới thành công cả về mặt đa phương và song phương, cả khía cạnh khu vực và quốc tế.

Thủ tướng tin tưởng rằng Năm APEC2027 sẽ thành công nhất có thể, hiệu quả nhất có thể, góp phần vào hòa bình, hợp tác, phát triển và thịnh vượng ở châu Á – Thái Bình Dương và trên thế giới.

Chiều ngày 25-7, tại đặc khu Côn Đảo, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã có buổi làm việc quan trọng với đoàn công tác TP.HCM và đại diện nhiều sở ngành. Tại đây, ông đã nhấn mạnh cần định vị bản sắc riêng của Côn Đảo để xây dựng chiến lược phát triển dài hạn, đặc biệt theo hướng giao thông xanh, an ninh, hạnh phúc cho người dân.

Ông Phan Trọng Hiền, Chủ tịch UBND đặc khu Côn Đảo, đã báo cáo về tình hình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong 7 tháng đầu năm 2025. Theo đó, Côn Đảo đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với 11/12 chỉ tiêu tăng so với cùng kỳ. Đáng chú ý, giá trị sản xuất công nghiệp tăng hơn 60%, thương mại dịch vụ và du lịch đạt trên 3.000 tỉ đồng, tăng gần 15%. Tổng lượt khách tham quan đạt gần 456.000, trong đó có hơn 16.000 lượt khách quốc tế.

尽管取得了诸多成果，Côn Đảo vẫn gặp nhiều khó khăn và kiến nghị UBND TP.HCM sớm hỗ trợ hoàn thiện phần mềm hành chính, phân cấp đầu tư công, bổ sung các dự án hạ tầng và nhà ở xã hội, tháo gỡ vấn đề xử lý rác, tăng cường nhân sự y tế, cho phép xe điện du lịch hoạt động, đồng thời hỗ trợ thêm dự báo thời tiết và đăng kiểm phương tiện tại địa phương.

Phát biểu kết luận, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đánh giá cao nỗ lực phát triển của Côn Đảo, đặc biệt là các chỉ tiêu kinh tế và đảm bảo an ninh quốc phòng. Ông nhấn mạnh Côn Đảo là vùng đất mang nhiều ý nghĩa lịch sử, có tiềm năng và vị thế phát triển đặc biệt.

Ông đề nghị cần định vị rõ bản sắc của Côn Đảo để xây dựng chiến lược phát triển lâu dài, lấy người dân làm trung tâm, tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư theo hướng bền vững. Về hạ tầng, ông yêu cầu đến tháng 8 phải xử lý xong các hạn chế trong vận hành chính quyền hai cấp, đặc biệt là về công nghệ thông tin và đường truyền.

Ông cũng đề nghị giao Sở Tài chính và Sở Xây dựng xây dựng một chiếc lược tổng thể phát triển Côn Đảo có tầm nhìn giai đoạn 2030-2050, trên nền tảng xanh, sinh thái. Đồng thời, TP.HCM sẽ đi đầu về phát triển giao thông xanh, và Côn Đảo sẽ là một trong những địa phương tiên phong.

Ngoài ra, ông Được cũng gợi ý xem xét đề xuất phát triển cáp treo của doanh nghiệp, kết hợp giữa du lịch và giao thông, góp phần tạo bản sắc thu hút du khách nhưng cần đảm bảo yếu tố an ninh quốc phòng. Ông cũng nhấn mạnh cần ưu tiên đầu tư nhà máy xử lý rác mới càng sớm càng tốt, nghiên cứu làm nhà máy lọc nước biển cho Côn Đảo, và đầu tư thiết bị và phát triển bệnh viện để nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe người dân.

Công nghệ vũ trụ đã trở thành một phần thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta, không còn là một lĩnh vực xa xôi và chuyên biệt. Tại Việt Nam, công nghệ vũ trụ đã được ứng dụng rộng rãi trong nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, từ viễn thông, định vị dẫn đường đến viễn thám phục vụ quản lý tài nguyên, giám sát rừng, đo đạc bản đồ và trồng trọt.

Ông Trần Tuấn Ngọc, Cục trưởng Cục Viễn thám Quốc gia, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, khẳng định rằng công nghệ vũ trụ đã hiện diện trong hầu hết các lĩnh vực tại Việt Nam. “Công nghệ vũ trụ như không khí, chúng ta sử dụng hằng ngày nhưng không nhận ra”, ông Ngọc nói. Không chỉ các bộ, ngành, nhiều địa phương như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng cũng đã ứng dụng công nghệ này vào thực tiễn. Khối tư nhân cũng bắt đầu tham gia mạnh mẽ, tạo nên làn sóng chuyển động tích cực từ nhà nước sang thị trường.

Tuy nhiên, vẫn còn những trở ngại cần phải vượt qua để phát triển công nghệ vũ trụ một cách bền vững. Hạ tầng công nghệ còn yếu, đầu tư chưa bài bản, thiếu sự phối hợp giữa các bộ ngành và chưa có chiến lược phát triển dài hơi. Ngoài ra, việc vận hành hệ thống dữ liệu vệ tinh đòi hỏi kiến thức đa ngành nhưng nguồn nhân lực chất lượng cao lại đang thiếu nghiêm trọng.

Cục Viễn thám Quốc gia kiến nghị Chính phủ cần có chính sách thu hút, giữ chân nhân tài, đầu tư hạ tầng công nghệ một cách căn cơ để ngành vũ trụ Việt Nam không bỏ lỡ cơ hội. PGS.TS Phạm Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Trung tâm Vũ trụ Việt Nam, cho rằng muốn phá vỡ rào cản và thúc đẩy sự phát triển, Việt Nam cần một chiến lược phát triển vũ trụ dài hạn, không chỉ dừng ở mốc 10 năm mà phải nhìn tới 2040-2050.

Vũ trụ không chỉ là lĩnh vực khoa học – công nghệ chiến lược mà đang trở thành một ngành kinh tế đầy tiềm năng. Kinh tế vũ trụ toàn cầu được dự báo sẽ đạt quy mô 1.400 tỉ USD vào năm 2030, với sự đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn công nghệ lớn nhất thế giới. Việt Nam cần xác lập vị trí trong bức tranh này, không chỉ bằng ứng dụng vệ tinh, viễn thông mà còn thông qua các dịch vụ, sản phẩm công nghiệp phụ trợ và giáo dục khoa học.

Để đột phá, cần đưa công nghệ địa không gian vào chương trình chuyển đổi số quốc gia như một “lớp nền” của hệ thống số. Đồng thời, cần có cơ chế miễn trừ trách nhiệm khi sai lệch thông tin do công nghệ cũ để khuyến khích áp dụng dữ liệu mới. Bên cạnh đó, các chương trình phổ cập kiến thức vũ trụ cho học sinh, sinh viên và cán bộ công quyền cũng cần được triển khai rộng khắp.

Nhìn chung, công nghệ vũ trụ đã và đang đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của Việt Nam. Tuy nhiên, để tiếp tục đẩy mạnh sự phát triển của ngành vũ trụ, cần có sự quan tâm và đầu tư thích đáng từ Chính phủ, cũng như sự tham gia tích cực của các doanh nghiệp và toàn xã hội.

Bộ trưởng Bộ Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà vừa tiết lộ về những đánh giá hiệu quả hoạt động của chính quyền cấp xã thông qua việc vận hành Trung tâm Phục vụ hành chính công. Tại Hội nghị Sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ công tác 6 tháng cuối năm 2025 của ngành Nội vụ, Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Thái Nguyên Nguyễn Quốc Hữu đã chia sẻ kinh nghiệm về việc tổ chức Trung tâm Phục vụ hành chính công ở cả hai cấp.

Theo ông Hữu, tỉnh Thái Nguyên đã thành công trong việc thành lập Trung tâm Phục vụ hành chính công ở cả cấp tỉnh và cấp xã. Hiện tại, cấp tỉnh đã có 2 cơ sở và 100% đơn vị cấp xã đã thành lập Trung tâm. Đây là nỗ lực lớn nhằm tạo ra một không gian phục vụ hành chính công thống nhất, thuận tiện cho người dân. Tuy nhiên, vẫn còn một số thách thức và hạn chế trong quá trình hoạt động, đặc biệt là về hạ tầng kỹ thuật, phần mềm ứng dụng và chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức trực tiếp vận hành các trung tâm này.

Bộ trưởng Bộ Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà cũng bày tỏ sự đồng tình về những khó khăn trong việc triển khai và vận hành các Trung tâm Phục vụ hành chính công. Một trong những vấn đề được bà nhấn mạnh là việc cần nghiên cứu kỹ lưỡng để thống nhất mô hình tổ chức ở các địa phương. đồng thời, Bộ trưởng cũng đề cập đến những vướng mắc liên quan đến các đơn vị sự nghiệp công lập và nhấn mạnh rằng cần giải quyết một cách đồng bộ.

Về các chế độ chính sách, Bộ trưởng cho biết Bộ Nội vụ đang tập trung giải quyết hai vấn đề quan trọng. Thứ nhất là rà soát một cách tổng thể tất cả các chế độ phụ cấp cho cán bộ, công chức cấp xã. Thứ hai là giải quyết vấn đề liên quan đến phụ cấp khu vực và phụ cấp đặc biệt sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Mục tiêu của những điều này là nhằm hoàn thiện hệ thống chính sách để phục vụ tốt hơn cho đội ngũ cán bộ, công chức, cũng như nâng cao hiệu quả của bộ máy hành chính ở cấp xã.

Bộ trưởng Phạm Thị Thanh Trà kỳ vọng, qua Hội nghị này, sẽ có thêm nhiều kinh nghiệm và giải pháp nhằm đẩy mạnh hơn nữa trong công tác phục vụ hành chính công ở các địa phương trên cả nước.

Giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao trong quý II/2025 đã tác động đáng kể đến hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Theo kết quả khảo sát, có tới 57,2% số doanh nghiệp cho biết giá nguyên vật liệu tăng cao đã ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động của họ. Con số này tăng 10,1 điểm phần trăm so với quý I/2025 và đây là mức tăng cao nhất trong các kỳ điều tra hằng quý gần đây.

Bên cạnh đó, 54,0% doanh nghiệp cho biết chi phí nguyên vật liệu trực tiếp của họ tăng so với quý I/2025. Cục Thống kê cho rằng nguyên nhân gia tăng là do đầu tư công dồn dập vào các dự án hạ tầng lớn như cao tốc, cảng, sân bay…, khiến nhu cầu cát, đá, thép, xi-măng tăng đột biến. Tuy nhiên, nguồn cung cấp cát và đá tại một số địa phương còn hạn chế do tình trạng thiếu nguồn cung cấp, mỏ hết hạn, bị gián đoạn khai thác, sạt lở.

Chi phí nguyên liệu đầu vào, năng lượng và vận chuyển tăng làm cho giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng. Cụ thể, giá thép tăng nhẹ do giá phôi, quặng sắt thế giới tăng; giá nhựa đường cũng tăng do xăng dầu tăng và chi phí vận chuyển tăng nhẹ. Đối với xi-măng, dù giá tương đối ổn định trong tháng 6, nhưng chi phí nguyên liệu và điện than tăng khiến áp lực chi phí gia tăng.

Không chỉ vậy, tâm lý tích trữ hàng hóa tại một số đại lý, doanh nghiệp trung gian cũng đẩy giá vật liệu lên trong ngắn hạn. Biến động giá vật liệu xây dựng cũng có ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành xây dựng. Chi phí đầu vào tăng làm tăng tổng chi phí thi công, ảnh hưởng đến lợi nhuận và hiệu quả tài chính của các hợp đồng đã ký theo đơn giá cố định.

Nếu giá tăng cao trong thời gian dài có thể làm chậm tiến độ thi công của các công trình, buộc các chủ đầu tư, nhà thầu phải điều chỉnh kế hoạch tài chính, tiến độ và công nghệ. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp trong ngành xây dựng mà còn có thể tác động lan tỏa đến các ngành kinh tế khác.

Các doanh nghiệp cần có chiến lược đa dạng hóa nguồn cung cấp nguyên vật liệu, cũng như tìm kiếm các giải pháp thay thế để giảm thiểu tác động của biến động giá. Đồng thời, các cơ quan chức năng cần có chính sách hỗ trợ, kiểm soát và dự báo giá nguyên vật liệu để giúp các doanh nghiệp ổn định sản xuất và kinh doanh.

Nha Trang, một viên ngọc của tỉnh Khánh Hòa, từ lâu đã nổi tiếng là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam. Thành phố biển này sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, khí hậu ôn hòa và nhịp sống chậm rãi, khiến nó trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm cuộc sống an cư và hạnh phúc.

Giai đoạn 2024 đến nửa đầu 2025, du lịch Nha Trang – Khánh Hòa đã ghi nhận những con số ấn tượng. Theo thống kê, trong năm 2024, thành phố đã đón hơn 10,6 triệu lượt khách, tăng 45,5% so với năm 2023. Trong 5 tháng đầu năm 2025, lượng khách tiếp tục tăng trưởng với hơn 4,6 triệu lượt, tăng 19,3% so với cùng kỳ. Những con số này không chỉ minh chứng cho sự phát triển của ngành du lịch mà còn phản ánh một chuyển động sâu sắc hơn: Nha Trang đang trở thành nơi để quay về, một miền đất dịu dàng mở rộng vòng tay đón những cuộc di cư về sinh sống và trải nghiệm.

Theo báo cáo từ Agoda, trong 5 tháng đầu năm 2025, Nha Trang lọt top 5 điểm đến có thời gian lưu trú trung bình dài nhất châu Á. Ngày càng nhiều người không chỉ ghé thăm mà quyết định ở lại, vài tuần, vài tháng, thậm chí hàng năm. Họ sống như những cư dân phố biển thực thụ, đắm mình trong nhịp sống an nhiên, năng động mà không xô bồ, đặc trưng của một đô thị biển đang vươn mình mạnh mẽ.

Xu hướng ‘bỏ phố về biển’ đang hiện hữu rõ nét tại Nha Trang, với nhiều người tìm kiếm cuộc sống chậm rãi, môi trường trong lành và chất lượng sống tốt hơn. Thành phố đang sẵn sàng đón làn sóng ‘bỏ phố về biển’ của cư dân thế hệ mới, với hạ tầng và giao thông ngày càng tiệm cận những đô thị phát triển. Từ trung tâm vịnh biển đến sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ mất chừng 35 phút, kết nối liền mạch với hệ thống tiện ích sống như bệnh viện, trường học, siêu thị, rạp chiếu phim, trung tâm chăm sóc sức khỏe…

Với lợi thế về du lịch, năng lượng xanh và kinh tế biển, Khánh Hòa đang bước vào giai đoạn phát triển vượt bậc. Xu hướng dịch chuyển về Nha Trang không còn là dự báo mà đang hiện hữu qua từng gia đình, từng câu chuyện đổi thay, những người tìm đến nơi có nắng, có gió, có biển và một cuộc sống đủ đầy.

Long Biên đang nổi lên như một điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư tinh anh trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Hà Nội. Khu vực này đang được nâng tầm với hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh và sự hình thành của cộng đồng cư dân tinh hoa.

Với vị trí là khu vực trung tâm hành chính và kinh tế của Hà Nội, Long Biên đang vươn lên như một lựa chọn thay thế tiềm năng cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh khu vực phố cổ và lõi nội đô Hà Nội đang dần chạm ngưỡng phát triển. Sự phát triển của hạ tầng giao thông đã tạo nên động lực mới cho khu vực này.

Long Biên đã có sự bứt phá mạnh mẽ nhờ vào loạt công trình giao thông trọng điểm, đặc biệt là các cây cầu chiến lược vượt sông Hồng. Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn hai đã nâng gấp đôi năng lực kết nối giữa hai bờ, giảm tải áp lực giao thông cho toàn khu vực phía Đông Bắc Hà Nội. Sắp tới, cầu Trần Hưng Đạo sẽ được khởi công, hứa hẹn sẽ rút ngắn thời gian di chuyển tới khu vực phố cổ và hồ Gươm chỉ còn vài phút, mở ra hướng phát triển đô thị hiện đại và đồng bộ.

Hệ thống hạ tầng liên kết vùng đang ngày càng hoàn thiện với các tuyến đường vành đai, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ và tuyến metro số 1. Tất cả đang tạo nên một mạng lưới giao thông liên hoàn, gia tăng kết nối với các trung tâm kinh tế trọng điểm khác. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn và Savills, giá căn hộ tại Long Biên đã tăng 15-25% trong vòng một năm, và các trục hạ tầng chính ghi nhận mức tăng tới 40%.

Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và hạ tầng quá tải tại khu vực phố cổ và lõi nội đô Hà Nội, Long Biên nổi lên như một lựa chọn thay thế tiềm năng. Khu vực này không chỉ gần trung tâm mà còn có hệ thống sông hồ và các công viên giúp không khí luôn trong lành.

Dự án Long Bien Central tọa lạc tại vị trí đắt giá giữa trung tâm phường Việt Hưng, liền kề cầu Trần Hưng Đạo, được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị và trở thành điểm nhấn mới trên bản đồ bất động sản trung tâm Hà Nội trong năm 2025. Dự án mang tới căn hộ hạng sang với quy mô giới hạn chỉ 422 căn, được thiết kế theo phong cách resort. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hồ Gươm và các khu phố cổ, trung tâm hành chính và các trục kinh tế trọng điểm.

Dự án được quy hoạch bài bản bởi studio Milou, đơn vị kiến trúc quốc tế. Các căn hộ sở hữu thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích và tối ưu công năng. Không gian sống tiện nghi với hệ trần trong các căn hộ cao từ 2,7m trở lên, cùng nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu hạng sang.

Cư dân Long Bien Central còn được tận hưởng hệ tiện ích ngoại khu như sân golf Long Biên, Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên, cùng hệ thống trường học quốc tế. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng sinh lời kép nhờ nhu cầu thuê cao từ giới thượng lưu và cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Sở hữu vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch và xu hướng tiên phong trong việc trải nghiệm sống theo phong cách resort gần hồ Gươm, Long Bien Central hội tụ yếu tố để nhà đầu tư tìm kiếm và lựa chọn.