Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thông báo điều chỉnh tăng thêm hạn mức tăng trưởng tín dụng năm nay đối với các tổ chức tín dụng. Tính đến ngày 28/7, tín dụng toàn hệ thống đã tăng 9,64% so với cuối năm 2023. Mục tiêu tăng trưởng tín dụng cho cả năm được NHNN đặt ra là khoảng 16%.

Việc điều chỉnh hạn mức tăng trưởng tín dụng được thực hiện một cách cụ thể, công khai và minh bạch, phù hợp với điều kiện lạm phát được kiểm soát và mục tiêu của Quốc hội, Chính phủ. NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của Chính phủ và NHNN, tập trung vào việc nâng cao hiệu quả kinh doanh, đảm bảo an toàn hệ thống và ổn định thị trường tiền tệ.

Các tổ chức tín dụng cần hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, đặc biệt là các lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng kinh tế. Đồng thời, cần kiểm soát chặt chẽ đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro. NHNN cũng yêu cầu các ngân hàng tiếp tục có chính sách tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận vốn tín dụng đối với doanh nghiệp và người dân.

Các tổ chức tín dụng cần chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về tỷ lệ bảo đảm an toàn, giới hạn cấp tín dụng và phân loại nợ. Thời gian qua, các doanh nghiệp đã đẩy mạnh sản xuất kinh doanh, và vốn ngân hàng đã trở thành công cụ quan trọng để hỗ trợ quá trình này.

Các chuyên gia tài chính đánh giá rằng tăng trưởng tín dụng trong nửa cuối năm sẽ được thúc đẩy bởi 3 trụ cột chính: đầu tư công, bất động sản và tiêu dùng. Về lĩnh vực đầu tư công, chuyên gia Nguyễn Thế Minh nhận xét rằng đây sẽ là một trong những động lực tăng trưởng mạnh mẽ nhất trong thời gian tới.

Đối với lĩnh vực bất động sản, mặt bằng lãi suất cho vay đang ở mức rất thấp và nguồn cung bất động sản đang dần được cải thiện, điều này sẽ kích thích nhu cầu tín dụng. Hiện tại, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đang dao động từ 3,99% đến 8,69%/năm. Một số ngân hàng còn đưa ra mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%/năm với hạn mức vay lên đến 90% giá trị tài sản.

Các chuyên gia cũng dự báo rằng khả năng phục hồi của lĩnh vực bán lẻ và tiêu dùng sẽ còn phụ thuộc vào sự cải thiện của bức tranh kinh tế tổng thể. Tuy nhiên, với các động lực hiện tại, tăng trưởng tín dụng trong nửa cuối năm được kỳ vọng sẽ đạt được mục tiêu đề ra.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Quảng Ninh đã đạt được mức tăng trưởng kinh tế ấn tượng là 11,03%, một kết quả đáng khích lệ trong bối cảnh gặp nhiều khó khăn. Thành tựu này đóng vai trò quan trọng trong việc giúp tỉnh tiếp tục bứt phá để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng kinh tế cả năm 2025 là trên 14%.

Để đạt được mục tiêu này, HĐND tỉnh khóa XIV đã thông qua Nghị quyết về một số chủ trương và giải pháp tiếp tục thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội trong 6 tháng cuối năm 2025 tại Kỳ họp thứ 29. UBND tỉnh đã xác định 8 nhóm nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế.

Các địa phương được yêu cầu khẩn trương thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách ngay sau khi sắp xếp. Ngoài ra, tỉnh tập trung tháo gỡ các ‘điểm nghẽn’ về đất đai và đầu tư công để tạo nguồn thu từ dự án trọng điểm. Việc rà soát và đánh giá sát thực tiễn từng khoản thu cũng được nhấn mạnh, cùng với tập trung thu hồi nợ đọng và hỗ trợ doanh nghiệp.

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án ngoài ngân sách, hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập nước và chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2025-2030, tỉnh đã rà soát và lên danh mục khoảng 40 công trình, dự án trong và ngoài ngân sách. Mục tiêu là nghiên cứu, xem xét khởi động, khởi công và khánh thành các dự án này.

Một số dự án mang tính biểu tượng đã được nêu lên như các bệnh viện trọng điểm, khu nhà ở xã hội cho công nhân ngành Than, hạ tầng dịch vụ và du lịch như sân golf Quang Hanh và Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp tại Vân Đồn.

Tỉnh cũng tập trung triển khai các giải pháp thực hiện hiệu quả 4 nghị quyết trụ cột của Bộ Chính trị, nhằm đáp ứng kịp thời yêu cầu thu hút nguồn lực đầu tư vào địa bàn tỉnh. Các cấp và ngành được yêu cầu rà soát và đơn giản hóa thủ tục hành chính, đảm bảo bãi bỏ ít nhất 30% điều kiện đầu tư kinh doanh không cần thiết và giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính.

Mới đây, UBND tỉnh đã chỉ đạo việc xây dựng các chính sách đặc thù phát triển kinh tế tư nhân. Sở Công Thương được giao nghiên cứu và đề xuất nội dung chi, mức hỗ trợ liên quan đến chương trình xúc tiến thương mại của tỉnh. Sở Tài chính chủ trì tham mưu và đề xuất tỉnh báo cáo HĐND tỉnh xem xét và ban hành cơ chế, chính sách đặc thù phát triển kinh tế tư nhân.

Ngành Du lịch tỉnh đang tập trung mạnh vào các giải pháp để hoàn thành chỉ tiêu đón 20 triệu lượt khách trong năm 2025, đóng góp tích cực cho tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Nhiều doanh nghiệp đã mạnh dạn đưa ra sản phẩm mới nhằm tăng ‘sức hút’ cho du lịch Quảng Ninh.

Trong năm 2025, tỉnh và các địa phương, doanh nghiệp dự kiến tổ chức khoảng 170 sự kiện, hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch từ cấp địa phương tới cấp quốc gia và quốc tế. Từ nay đến cuối năm, nhiều sự kiện tiêu biểu sẽ tiếp tục diễn ra, hứa hẹn thu hút du khách và nhân dân.

Tại Hội nghị BTV Tỉnh ủy kiểm điểm và đánh giá tình hình, kết quả công tác 6 tháng đầu năm và thảo luận một số nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025, đồng chí Vũ Đại Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, yêu cầu các đơn vị và địa phương chủ động, năng động và sáng tạo trong việc tìm ra những động lực phát triển mới.

Đặc biệt, cần tập trung vào thu hút và triển khai các dự án đầu tư trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, du lịch – dịch vụ và đường sắt tốc độ cao, cũng như các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, triển khai hiệu quả Nghị quyết số 57-NQ/TW của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia, đảm bảo có sản phẩm cụ thể từ nay đến cuối năm 2025.

Đẩy mạnh đầu tư công đang trở thành một trong những lực đẩy quan trọng để đạt được các mục tiêu tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Chính phủ đã đặt mục tiêu giải ngân lên tới cả triệu tỷ đồng cho các dự án đầu tư công trong năm 2025. Tuy nhiên, tình trạng chậm giải ngân vốn đầu tư công kéo dài tại nhiều dự án trọng điểm đã khiến các địa phương phải đưa ra các biện pháp mạnh mẽ để đẩy nhanh tiến độ.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Cà Mau đã yêu cầu các chủ đầu tư phải giải ngân đạt 80% kế hoạch vốn trước cuối năm 2025, nếu không sẽ bị xem xét kỷ luật. Tương tự, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP.HCM cũng giao chỉ tiêu đảm bảo giải ngân 30% vốn đầu tư công trở lên vào cuối quý II. Những nỗ lực này đã góp phần giúp giải ngân đầu tư công tăng ấn tượng 40% trong nửa đầu năm nay.

Sự cải thiện trong thủ tục hành chính là một trong những nguyên nhân quan trọng giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án. Không chỉ các dự án cấp tỉnh, các dự án quy mô quốc gia như sân bay Long Thành, đường vành đai Hà Nội và TP.HCM, tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng cũng được đẩy nhanh tiến độ, với thời gian khởi công và hoàn thành được rút ngắn tới 3 năm.

Quốc hội đã thông qua các biện pháp cho phép chính quyền địa phương phê duyệt các dự án quy mô lớn, giúp bộ máy hành chính cả ở trung ương lẫn địa phương đẩy nhanh tiến độ phê duyệt. Đồng thời, quy trình phê duyệt cho các dự án công đang được tinh giản và Chính phủ đang tích cực thúc đẩy mô hình đối tác công – tư.

Việc sáp nhập 63 Kho bạc Nhà nước cấp tỉnh thành 20 Kho bạc Nhà nước cấp khu vực cũng giúp giảm đầu mối của hệ thống Kho bạc với doanh nghiệp, rút ngắn thời gian giải ngân xuống còn 1-3 ngày.

Kế hoạch đầu tư công năm 2025 dự kiến ở mức hơn 790.000 tỷ đồng, với mục tiêu giải ngân lên tới 825.900 tỷ đồng, tăng 21% so với kế hoạch năm 2024. Để đạt mức tăng trưởng 8% trở lên, 6 tháng cuối năm, cần tăng trưởng 8,4-8,5%, một mức tăng trưởng cao trong bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều thách thức.

Việt Nam đang ở vị thế thuận lợi để duy trì đà giải ngân mạnh mẽ cho đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, để có nguồn lực cho đầu tư công, Chính phủ có thể phải tăng cường vay nợ, và việc vay nợ có thể làm tăng lãi suất thị trường, khiến doanh nghiệp khó tiếp cận vốn hơn. Do đó, việc quản lý vốn vay hiệu quả để tránh tạo gánh nặng lên ngân sách nhà nước là rất quan trọng.

Việc đẩy mạnh đầu tư công của Chính phủ tạo ra cơ hội vàng cho khối tư nhân, không chỉ thông qua việc trực tiếp tham gia dự án mà còn gián tiếp hưởng lợi từ sự phát triển chung của nền kinh tế. Tuy nhiên, cơ hội đầu tư vào các cổ phiếu niêm yết liên quan đến đầu tư công vẫn còn hạn chế, và các doanh nghiệp hạ tầng niêm yết thường gặp hạn chế về quản trị doanh nghiệp và năng lực tài chính.

Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, để đầu tư công thực sự trở thành động lực phát triển, cần có một hệ thống toàn diện bao gồm pháp luật, thể chế, quy trình, công cụ quản lý và năng lực thực thi. Các nước phát triển thường có hệ thống trách nhiệm cá nhân rất cao, gắn liền với hiệu quả công việc và kết quả dự án.

Xác Lập Mô Hình Tăng Trưởng Mới: Vai Trò Quyết Định Của Đầu Tư Công

Để đạt được mục tiêu trở thành nước có thu nhập trung bình cao vào năm 2030 và nước phát triển, thu nhập cao vào năm 2045, Việt Nam cần xác lập mô hình tăng trưởng mới, trong đó vốn đầu tư công được phân bổ theo hướng ‘kiến tạo’ cho phát triển. Mô hình tăng trưởng này sẽ tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên như công nghệ cao, chuyển đổi số, đổi mới sáng tạo, hạ tầng xanh… Việc thiết kế lộ trình toàn diện để tăng trưởng cao và bền vững là yêu cầu cấp thiết.

Các chuyên gia của Đại học Kinh tế Quốc dân kiến nghị thiết lập các cơ chế đặc thù để rút ngắn quy trình đầu tư công, từ chuẩn bị đầu tư đến tổ chức thực hiện, đặc biệt với các dự án quan trọng quốc gia. Điều này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án và tăng hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công. Ngoài ra, cần áp dụng tiêu chí đánh giá định lượng hiệu quả đầu tư công gắn với mục tiêu tăng trưởng và việc làm, thay vì chỉ đánh giá trên tiêu chí tài khóa hoặc giải ngân.

Theo PGS.TS Phạm Thế Anh, bài học từ các quốc gia Đông Á thành công đã cho thấy tầm quan trọng của việc triển khai chính sách phát triển đồng bộ và có chiến lược. Nhà nước cần định hướng mạnh mẽ hơn trong việc xác định các ngành kinh tế mũi nhọn, xây dựng kế hoạch phát triển dài hạn và tạo chính sách hỗ trợ cụ thể về thuế, tín dụng, môi trường kinh doanh. Chính sách ưu tiên phát triển các ngành xuất khẩu có giá trị gia tăng cao là hướng đi chiến lược để nâng cao hiệu quả kinh tế và phát triển bền vững.

Đầu tư công hiệu quả và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cũng là yếu tố quan trọng. Thiết lập tiêu chí phân bổ vốn rõ ràng, khách quan là cần thiết để đảm bảo hiệu quả của đầu tư công. Cơ chế quản lý đầu tư công cũng cần được đổi mới theo hướng thiết lập cơ chế giám sát, đánh giá độc lập, phản hồi chính sách linh hoạt với trách nhiệm giải trình cao hơn.

Để làm tốt vai trò ‘vốn mồi’, đầu tư công vào các dự án có tính lan tỏa cao, kích thích đầu tư của nhiều thành phần kinh tế là cần thiết. Hoàn thiện khung pháp lý cho PPP, chuẩn hóa quy trình đấu thầu và phân bổ rủi ro trong các dự án hạ tầng trọng điểm cũng là yêu cầu.

Nhấn mạnh vai trò định hướng của Nhà nước, PGS.TS Nguyễn Ngọc Sơn kiến nghị phân rõ hai nhóm chức năng: quyết sách chính trị do Đảng đưa ra, vấn đề kỹ trị giao cho nhà nước pháp quyền. Ưu tiên hàng đầu hiện nay là phải tăng cường năng lực của nhà nước để có thể điều phối, quản lý hiệu quả trong một nền kinh tế ngày càng trở nên phức tạp.

Mở biên chính sách theo hướng vùng hóa cũng là hướng đi quan trọng. Việc sáp nhập các địa phương, xóa bỏ cấp trung gian sẽ tạo ra những dư địa mới cho liên kết vùng, nhưng cũng đặt ra những thách thức về quản trị địa phương trên không gian lãnh thổ rộng lớn hơn. Để biến tiềm năng đó thành hiện thực tăng trưởng, cần đồng thời ‘mở biên chính sách theo hướng vùng hóa’ một cách mạnh mẽ, kịp thời và quyết liệt.

Đại học Kinh tế Quốc dân đã có những kiến nghị cụ thể để giúp Việt Nam xác lập mô hình tăng trưởng mới và đạt được mục tiêu phát triển bền vững.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với thách thức lớn khi giá nhà liên tục tăng cao, gây ra áp lực cho những người muốn sở hữu một căn nhà và ảnh hưởng đến sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường.

Trong quý II/2025, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM tiếp tục chứng kiến giá căn hộ cao, thậm chí có xu hướng tăng. Theo báo cáo từ Avison Young Việt Nam, mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận mức tăng đáng kể. Tại Hà Nội, các dự án cao cấp dù dịch chuyển ra xa trung tâm vẫn duy trì mức giá cao, với mức giá tiệm cận khu trung tâm từ 79,9 – 100,5 triệu đồng/m2. Điều này kéo mặt bằng giá sơ cấp trung bình toàn thị trường lên ngưỡng 80,9 – 130,5 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại TP.HCM, mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục tăng 4 – 6% với dự án mới và 2 – 4% với dự án hiện hữu. Giá bán sơ cấp trung bình của bất động sản khu vực Bình Dương cũ đã tăng đáng kể so với giai đoạn 2018 – 2020 và có xu hướng tăng nhanh. Báo cáo từ Savills cũng cho thấy trong quý II/2025, có 7.000 căn hộ mới được mở bán và 5.200 giao dịch thành công, đều tăng so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, thị trường đón nhận 14.900 căn hộ mới và 13.100 giao dịch, cho thấy sức hấp thụ của thị trường vẫn khá tốt. Tuy nhiên, giá sơ cấp trung bình đạt 91 triệu đồng/m2, tăng ấn tượng 16% theo quý và 40% theo năm. Tại Hà Nội, nhiều dự án nằm ở vị trí đắc địa, do các chủ đầu tư uy tín phát triển, khiến giá thành sản phẩm bị đẩy lên cao. Mức giá từ 100 triệu đồng/m2 đã trở nên phổ biến.

Trong quý III/2025, dự kiến sẽ có thêm nhiều dự án mới tại những khu vực đẹp được tung ra thị trường, với mức giá chủ yếu từ trên 100 triệu đồng/m2. Vì vậy, trong ngắn hạn, khó có khả năng giảm mặt bằng giá trung bình căn hộ. Giá nhà vẫn ‘leo thang’ do nhiều yếu tố, trong đó có sự tăng cao của chi phí đầu vào, tâm lý đầu cơ, kỳ vọng tăng giá và tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh.

Viện Nghiên cứu Tài chính – Bất động sản thuộc Dat Xanh Services dự báo đưa ra 3 kịch bản giá nhà trong 6 tháng cuối năm nay. Dù ở bất kỳ kịch bản nào, từ thuận lợi nhất đến khó khăn nhất, xu hướng chung của giá nhà vẫn là tăng. Sự tăng giá liên tục, dù là tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư và người sở hữu bất động sản nhưng lại tạo áp lực lớn lên khả năng tiếp cận nhà ở của số đông người dân.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) lý giải hiện tượng giá nhà cao bắt nguồn từ 4 nguyên nhân chính: nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu thực, đặc biệt thiếu sản phẩm giá vừa túi tiền; chi phí đầu vào tăng cao, nhất là chi phí đất; tâm lý đầu cơ, kỳ vọng tăng giá vẫn phổ biến; và tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh tiếp tục đẩy nhu cầu lên cao.

VARS cảnh báo, thực trạng giá nhà cao đang khiến nhóm thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Về lâu dài, điều này có thể gây mất cân đối trong thị trường và tạo áp lực cho công tác quản lý nhà nước. Để hạ nhiệt giá nhà và tái cân bằng cơ cấu giá bất động sản trên thị trường, các chuyên gia đồng quan điểm rằng cần cắt giảm thủ tục hành chính, tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt cần có cơ chế ưu đãi thuế phí đặc biệt cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Các giải pháp trên sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên cân bằng và ổn định hơn, đồng thời giúp người dân có thể tiếp cận nhà ở một cách dễ dàng hơn. Tuy nhiên, việc thực hiện các giải pháp này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý, doanh nghiệp và người dân.

Thị trường bất động sản đang là một phần quan trọng của nền kinh tế, và việc quản lý thị trường này một cách hiệu quả sẽ giúp nền kinh tế phát triển bền vững. Vì vậy, các cơ quan quản lý cần có những giải pháp phù hợp để kiểm soát thị trường và đảm bảo quyền lợi của người dân.

Trong nỗ lực không ngừng để vươn lên trở thành một thành phố trực thuộc Trung ương, tỉnh Khánh Hòa đã đặt ra mục tiêu đầy tham vọng: đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế hai con số trong thập kỷ tới. Để hiện thực hóa tham vọng này, Khánh Hòa đã xác định bốn trụ cột động lực kinh tế đóng vai trò then chốt và mang tính quyết định cho sự phát triển bền vững.

Nhằm tìm kiếm các giải pháp đột phá và sáng tạo để giúp Khánh Hòa chinh phục mục tiêu đầy tham vọng này, báo Tiền Phong và Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa sẽ phối hợp tổ chức hội thảo với chủ đề “Khánh Hòa: Hiện thực hóa tầm nhìn thành phố trực thuộc Trung ương – Đột phá trong kỷ nguyên mới” vào sáng ngày 25/7 tới đây.

Tại hội thảo, các chuyên gia kinh tế, nhà quản lý và các bên liên quan sẽ có cơ hội thảo luận và chia sẻ những ý tưởng mới, cũng như đề xuất các giải pháp khả thi, hiệu quả để góp phần hiện thực hóa bốn trụ cột động lực kinh tế của Khánh Hòa. Mục tiêu là triển khai thực hiện thành công các mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp đặt ra, giúp tỉnh Khánh Hòa đạt được mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong tương lai không xa.

Thông qua sự kiện này, Khánh Hòa hy vọng sẽ tiếp thu được nhiều ý kiến đóng góp quý báu từ các chuyên gia và nhà quản lý nhằm hỗ trợ cho sự phát triển bền vững và nhanh chóng của tỉnh. Việc thảo luận và tìm ra các giải pháp sáng tạo, hiệu quả trong hội thảo sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc giúp Khánh Hòa đạt được mục tiêu đề ra, góp phần vào sự phát triển chung của khu vực và cả nước.

Với sự tham gia của các chuyên gia và nhà quản lý trong lĩnh vực kinh tế, sự kiện này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều thông tin giá trị và cơ hội hợp tác mới cho tỉnh Khánh Hòa, cũng như cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang quan tâm đến tiềm năng phát triển của tỉnh.

Thông tin chi tiết về hội thảo và các nội dung thảo luận sẽ được cập nhật trên các kênh thông tin chính thức của báo Tiền Phong và UBND tỉnh Khánh Hòa. Sự kiện sẽ là một điểm nhấn quan trọng trong hoạt động xúc tiến đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Khánh Hòa trong năm nay.