Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua quý II/2025 với những tín hiệu phục hồi rõ ràng. Loại hình chung cư tiếp tục được ưa chuộng nhờ vào pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân. Một khảo sát gần đây của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, có tới 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên.
Theo khảo sát, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch cũng đã được cải thiện. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Sự gia tăng này cho thấy niềm tin của người mua vào thị trường bất động sản đang được củng cố.
Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 cũng đã ghi nhận sự phục hồi so với quý trước, với khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận. Trong đó, giao dịch thứ cấp là 20.400 và giao dịch sơ cấp là 8.500, tăng mạnh 56% theo quý và gần đạt mức giao dịch cùng kỳ năm 2024. Đáng chú ý, phân khúc cao tầng đã trở thành điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước nhờ mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định.
Khu Tây và Khu Đông tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 cũng đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.
Về triển vọng thị trường trong thời gian tới, One Mount Group dự báo nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo, sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Xu hướng này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn thể hiện sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội.
Có thể thấy, thị trường bất động sản Hà Nội đang có những chuyển biến tích cực. Với sự tăng trưởng trong giao dịch và nguồn cung mới, thị trường có thể sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển trong thời gian tới. Tuy nhiên, người mua và nhà đầu tư cũng cần phải thận trọng và kỹ lưỡng trong việc lựa chọn dự án và sản phẩm để đảm bảo phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản Hà Nội và các dự án bất động sản mới, người đọc có thể tham khảo thông tin tại One Mount Group hoặc liên hệ trực tiếp với các chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ.